{"id":974,"date":"2023-07-06T15:20:25","date_gmt":"2023-07-06T15:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/fwherold.de\/?p=974"},"modified":"2023-07-12T13:58:46","modified_gmt":"2023-07-12T13:58:46","slug":"details-zum-antrag-lebendiges-stadtzentrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fwherold.de\/?p=974","title":{"rendered":"Details zum Antrag: Lebendiges Stadtzentrum"},"content":{"rendered":"\n

Unterst\u00fctzen k\u00f6nnen Sie die Idee hier: https:\/\/www.change.org\/LebendigesStadtzentrum<\/a><\/p>\n\n\n\n

Erl\u00e4uterung:<\/p>\n\n\n\n

unser Zentrum der unteren Altstadt ist historisch gewachsen, ein Ort, an dem wir aufeinandertreffen.<\/p>\n\n\n\n

Dort zelebrieren wir Handel, Gastronomie, Handwerk, Markt, Feste, Kultur, haben Zentren wie Museen, wir b\u00fcndeln Kompetenzen im Bereich Gesundheit, Dienstleistung, Versicherungen. Es tagt der Rat der Stadt und vieles mehr.<\/p>\n\n\n\n

Dabei findet mehr statt als der reine Zweck der Sache, es entsteht eine Kultur des Austausches, unsere Identit\u00e4t, die Neuburg einzigartig macht.<\/p>\n\n\n\n

Wie wichtig das ist, sieht man schnell, wenn man an Orte schaut, wo diese Art von selbstverst\u00e4ndlicher Kultur langsam zerf\u00e4llt. Schleichend beginnt dieser Vorgang auch in Neuburg.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr mich ist es das Wesen unserer Stadt und daher f\u00fchle ich mich als Stadtrat aufgerufen, diese Priorit\u00e4t abzufragen und ich hoffe, sie gemeinsam einzufordern. Der Bedarf ist gro\u00df, die Entwicklung der gewerblichen Leerst\u00e4nde in der unteren Altstadt ist alarmierend und die vorherrschende Resignation bei fehlendem Gewerbe in der oberen Altstadt ist mehr als traurig.<\/p>\n\n\n\n

Bernhard Mahler sagte bei der Pr\u00e4sentation der \u201eNeuburg Filme der 80er\u201c: \u201eEin Schuhgesch\u00e4ft haben wir nicht mehr.\u201c In der oberen Altstadt fehlt vieles, vieles wird vermisst, ein B\u00e4cker, ein kleiner Laden. Die Art der Gesch\u00e4fte pr\u00e4gt auch die Kunden*innen, die kommen oder eben nicht mehr kommen. Wir brauchen nicht ein weiteres, m\u00f6glicherweise elftes Gesch\u00e4ft f\u00fcr Goldankauf, oder \u00e4hnliches.<\/p>\n\n\n\n

Nur, Pr\u00e4senz hei\u00dft, dass wir auch dort einkaufen gehen. Ich will und kann die untere und obere Altstadt Neuburgs nicht aufgeben, nach meiner Einsch\u00e4tzung reguliert sich der Markt an der Stelle nicht von allein.<\/p>\n\n\n\n

Es wird breitfl\u00e4chig beantragt werden, dass Gewerbefl\u00e4chen in Wohnfl\u00e4chen umgewandelt werden, weil die Alternative an m\u00f6glichen Gewerbe-Mietern fehlt und die Attraktivit\u00e4t verloren gegangen ist. Dabei spreche ich nicht von<\/p>\n\n\n\n

15 \u2013 20 \u20ac netto Kaltmiete pro m\u00b2. Dass wir diese Mieten, nicht halten k\u00f6nnen, haben die meisten schon wahrgenommen. Gewerbe befruchtet sich immer gegenseitig, daher sollte und k\u00f6nnte die Innovation als solche kommen, Gewerbe mitzugestalten, um f\u00fcr alle Gewerbetreibenden den Standort ma\u00dfgeblich zu st\u00e4rken.<\/p>\n\n\n\n

Wir als Stadt sollten die Herausforderung \u201eLebendiges Stadtzentrum\u201c <\/strong>auf uns nehmen. Einen Satz h\u00f6re ich immer h\u00e4ufiger: \u201eWieso soll ich noch in die Stadt, da ist doch eh nichts mehr los\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Daher m\u00f6chte ich den Stadtrat bitten, dass wir aktiv beginnen, mit finanziellen Mitteln in den Bereich \u201eGewerbliche Stadtentwicklung\u201c einzusteigen. Es ist f\u00fcr mich die vielversprechendste und schnellste L\u00f6sung, an dieser Stelle Starthilfe zu geben und ein Konzept zu haben, welches den Leerstand beenden kann und Neuburg attraktiv ausrichtet.<\/p>\n\n\n\n

Ein f\u00fcr B\u00fcrger-Kultur und Tourismus lebendiges Stadtzentrum ist wichtig, weil es eine Reihe von Vorteilen bietet:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Attraktivit\u00e4t:<\/strong> Ein lebendiges Stadtzentrum zieht Besucher an, sowohl Touristen als auch Einheimische und Menschen aus dem Nahbereich der Region 10. Dadurch kann die Wirtschaft gest\u00e4rkt werden, indem mehr Menschen in die Gesch\u00e4fte, Restaurants und andere Einrichtungen kommen.<\/li>\n\n\n\n
  2. Gemeinschaft:<\/strong> Ein lebendiges Stadtzentrum bietet eine Gelegenheit f\u00fcr die Gemeinschaft, zusammenzukommen und zu interagieren. Es kann ein Ort sein, an dem lokale Veranstaltungen und Festivals stattfinden, die ein Gef\u00fchl der Zusammengeh\u00f6rigkeit und Stolz auf die Gemeinde f\u00f6rdern.<\/li>\n\n\n\n
  3. Kulturelle Vielfalt:<\/strong> Ein lebendiges Stadtzentrum tr\u00e4gt dazu bei, die kulturelle Vielfalt von Neuburg und der Region 10 zu zeigen. Es ist ein Ort, an dem verschiedene Arten von Kunst, Musik und Essen pr\u00e4sentiert werden, was dazu beitr\u00e4gt, die Wertsch\u00e4tzung f\u00fcr kulturelle Unterschiede zu f\u00f6rdern und Lust macht, sich hier aufzuhalten.<\/li>\n\n\n\n
  4. Identit\u00e4t:<\/strong> Ein lebendiges Stadtzentrum tr\u00e4gt dazu bei, die Identit\u00e4t von Neuburg zu st\u00e4rken. Durch die Schaffung von Symbolen, Traditionen und Orten, die einzigartig f\u00fcr uns sind, k\u00f6nnen wir als B\u00fcrger*innen stolz auf unsere Heimatstadt Neuburg sein.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    F\u00fcr B\u00fcrger-Kultur und Tourismus ist das \u201elebendige Stadtzentrum\u201c ein wichtiger Bestandteil einer gesunden und prosperierenden Stadt. Ich w\u00fcnsche mir, dass wir diese Vorteile erhalten, daf\u00fcr habe ich einen Plan entwickelt und diesen mit vielen Menschen reflektiert. Dieser Antrag ist das Ergebnis und ich freue mich, dass viele diese L\u00f6sung unterst\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n

    Um die wichtigste Frage vorneweg zu beantworten: nat\u00fcrlich kostet es uns Geld!<\/p>\n\n\n\n

    Alle Mittel, die wir von st\u00e4dtischer Seite daf\u00fcr zur Verf\u00fcgung stellen w\u00fcrden, werden wir mit Einschnitten an anderer Stelle sparen m\u00fcssen. Gerade wenn wir wenig Geld haben, sollten wir uns die Frage stellen, in welcher Reihenfolge gehen wir vor? Kein Posten sollte in den Haushalt 2024 kommen, ohne die Frage der Wichtigkeit zu durchlaufen.  <\/p>\n\n\n\n

    Pers\u00f6nlich, und als Referent f\u00fcr Tourismus, steht f\u00fcr mich ein Aufhalten des Zerfalls der Attraktivit\u00e4t unserer unteren und oberen Altstadt ganz vorne. Ich w\u00fcnsche mir eine Umkehr dieser Entwicklung, um keinen nachhaltigen Schaden unseres Standortes als B\u00fcrger-Kultur und Tourismus \u201eLebendiges Stadtzentrum\u201c <\/strong>zu erleben.<\/p>\n\n\n\n

    Zusammenfassung meiner Zielsetzung:<\/p>\n\n\n\n

    \u201eEine lebendige und vielseitige Stadtlandschaft, die gleicherma\u00dfen die Bed\u00fcrfnisse der Einheimischen und der Besucher erf\u00fcllt, ist anzustreben. Hier finden sich kulturelle Attraktionen, gastronomische Angebote und Shopping-M\u00f6glichkeiten, die die lokale Identit\u00e4t und Geschichte der Stadt widerspiegeln. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen wir Plattform f\u00fcr neue Ideen sein, f\u00fcr \u201eDritte Orte\u201c, um uns als Stadt an dem sich entwickelnden Bedarf auszurichten und damit den Trend, die St\u00e4dte zu verlassen, aufzufangen.<\/p>\n\n\n\n

    Gleichzeitig bieten sie ein ansprechendes Umfeld f\u00fcr Touristen, die das Stadtzentrum erkunden m\u00f6chten. Wir heben uns von anderen St\u00e4dten deutlich ab, weil wir ein lebhaftes Stadtzentrum erhalten, damit auch werben k\u00f6nnen und direkt f\u00fcr alle, die einen Einkauf im Fachhandel- Handwerk und bei Dienstleistern suchen, bei uns f\u00fcndig werden. Als Reiseziel allemal ein Fakt, der Jahr f\u00fcr Jahr eine gr\u00f6\u00dfere Bedeutung bekommen wird.<\/p>\n\n\n\n

    Die Kombination aus authentischer B\u00fcrger-Kultur und einem attraktiven Tourismusangebot machen das Neuburger Stadtzentrum zu einem einzigartigen Ort, der mit seiner historischen Altstadt, unserem Schloss und der malerischen Donau, gepaart mit einer vielf\u00e4ltigen Fachhandels-, einer gesch\u00e4ftigen Handwerkslandschaft und einem umfangreichen kulinarischen Angebot sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern f\u00fcr Begeisterung sorgt.<\/p>\n\n\n\n

    Machbar wird diese Zielsetzung, indem wir als Stadt ma\u00dfgeblich dazu beitragen, Gesch\u00e4ftigkeit zu erhalten und auch mitpr\u00e4gen, welche Form von Gewerbe und Aktivit\u00e4ten sich entwickelt.<\/p>\n\n\n\n

    Was fehlt uns denn und inwieweit wollen wir daf\u00fcr aktiv werden?<\/p>\n\n\n\n

    Dazu brauchen wir ein agiles Gewerbe-Fl\u00e4chenmanagement, das, mit diesem Ziel als Vorgabe, Entwicklung vorantreibt und gezielt nach Betreibenden sucht, um Fachbereiche und L\u00fccken zu f\u00fcllen und Ideen zu erm\u00f6glichen, die wir unterst\u00fctzen. Leerstand w\u00fcrde bis zur konzeptionellen Vermietung von Dritten befristet genutzt werden, damit wir den Leerstand, in allen Objekten, die uns anvertraut werden, verschwinden lassen. Daf\u00fcr brauchen wir in erster Linie die Unterst\u00fctzung und Teilnahme der Vermietenden, die partnerschaftlich mit der Stadt an einer Neugestaltung arbeiten.<\/p>\n\n\n\n

    (Rechtsfrage: In welcher Rechtsform mein Antrag umgesetzt wird und inwieweit wir an der Stelle unser Stadtmarketing einbinden oder eine eigene Firma daf\u00fcr gr\u00fcnden, ist zu kl\u00e4ren. Damit wir als Stadt nicht in Schwierigkeiten wegen der Wirtschaftsf\u00f6rderung geraten. Ich w\u00fcrde es unbedingt in unser Stadtmarketing lagern und damit dieses auch deutlich attraktiver machen f\u00fcr Mitwirkende. In einem Vorgespr\u00e4ch mit Herrn Rick konnte ich erste Fragen dazu kl\u00e4ren.)<\/p>\n\n\n\n

    Hiermit skizziere ich einen Weg den wir als Stadt gehen k\u00f6nnten, unter dem Banner \u201eLebendiges Stadtzentrum\u201c.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Bekenntnis zum \u201eLebendigen Stadtzentrum\u201c<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Die Stadt erkl\u00e4rt, dass sie in dem Bereich Leerstand von Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschossbereich der unteren Altstadt aktiv wird und Wege findet, diese St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck zu unterst\u00fctzen, um diese R\u00e4umlichkeiten wieder mit Leben zu f\u00fcllen. Dabei entscheiden wir uns f\u00fcr einen Katalog an Bedingungen, die wir f\u00fcr Leerstand definieren und bieten allen Vermietenden bestimmter Bereiche an, unter diesen Bedingungen, die Ladenfl\u00e4chen zu mieten und gesteuert und subventioniert weiter zu vermieten. Zielsetzung ist es, langfristige Unternehmungen zu finden, die in der Lage sind, ihre Miete zu tragen und durch unsere Starthilfe in diese Lage gebracht werden. Dieser Bedingungskatalog sollte j\u00e4hrlich auf den Pr\u00fcfstand und von allen aktiven (ggfls. Mitgliedern des Stadtmarketing) mitgestalten werden k\u00f6nnen. Neuburg sollte zusammen entscheiden, wie wir unsere Stadt entwickeln.<\/p>\n\n\n\n

    M\u00f6gliche Bedingungen und Vorteile f\u00fcr die Vermietenden k\u00f6nnten sein:<\/p>\n\n\n\n